Biznes

Czym się odznacza budownictwo w Krakowie

Dla części osób Kraków to przede wszystkim zabytki o znaczącym znaczeniu historycznym. Takim najistotniejszym przykładem krakowskiej zabudowy jest zlokalizowany na wzgórzu Wawel. Długi czas był on zasadniczą siedzibą polskich monarchów, a także posiadał funkcję obronną. Jest to miejsce, w którym odbywało się życie artystyczne, polityczne a także intelektualne państwa. Również na Wawelu spoczęły szczątki polskich władców. Trochę poniżej Wawelu zlokalizowane jest Stare Miasto wraz z Sukiennicami, oraz kościołem Mariackim. Również one uważane są za kwintesencję Krakowa. Oprócz tego dzielnica Kazimierz obfituje w wiele zabytków. Na pewno Kraków to miasto z bogatą historią i starymi, pięknie zachowanymi zabytkami. Należy jednak pamiętać, że Kraków to także nowoczesna architektura. Obecna budynki przeplatają się z wartościowymi zabytkami. Ale czy zestawienie współczesnych budowli z tymi historycznymi to na pewno dobry pomysł?

Kraków – dzielnica historyczna miasta

Kraków w kontekście historycznym jest miastem wyjątkowym. Zlokalizowane jest w nim wiele cennych zabytków, a przeniesienie w XVI wieku siedziby królów do Warszawy nie zmniejszyło jego znaczenia. Historia Krakowa jest podstawą polskiej kultury i tożsamości narodowej. W czasach Kazimierza Wielkiego wybudowano tam pierwszą szkołę wyższą – Akademia Krakowska. Największy rozkwit Krakowa przypadł na XVI wiek, kiedy to miasto wzorowało się na Włoszech ideą renesansu. Mimo to, że Zygmunt III Waza zmienił siedzibę królów na Warszawę, nie umniejszyło to znaczenia kulturalnego Krakowa. Można uznać, że był on stolicą Polski aż do pierwszego rozbioru Polski. W tamtym czasie miasto to było niezwykle ważnym miejscem dla krzewienia idei niepodległościowych, a pod koniec XIX i na początku XX nurt artystyczny Młoda Polska odcisnął ślad w pod postacią wyjątkowej architektury czy sztuki. 

Nowoczesna architektura w Krakowie

Współczesne budownictwo jest dużym sprawdzianem dla zarządzania nieruchomościami w Krakowie. Obecne budowle powinny być kompetentnie wplecione pomiędzy bezcennymi historycznymi budynkami. Deweloperzy przed wybudowaniem budynku muszą uzyskać odpowienie zezwolenie przez wzgląd na historyczne znaczenie tego miasta. Dobrze wpleciona  nowoczesna architektura sprawia, że to miasto posiada niepowtarzalny klimat. Można tutaj wymienić m.in.: High 5, Centrum Biurowe Lubicz a także Unity Centre. Kraków jest miejscem, gdzie realizuje się dużo współczesnych inwestycji, z poszanowaniem ekologii, przyjaznych głównie człowiekowi. Także obsługa nieruchomości jest na najwyższym poziomie, dzięki czemu miasto bezustannie się rozwija. Zabudowa Krakowa charakteryzuje się również tym, że budynki biurowe nie są postawione w jednym miejscu, a rozrzucone w kilku różnych częściach. Dzięki kwitnącej architekturze biurowej, Kraków jest interesującym miastem również dla biznesu.

Zielone miasto Kraków

Kraków rozkwita również pod względem zielonych terenów. Miasto dąży do stworzenia wielu niewielkich, zielonych obszarów, do których każdy mieszkaniec będzie miał blisko. Tworzy się także wiele tzw. parków kieszonkowych, które są niezwykle popularne w dużych miastach na całym świecie. Można uznać, że w Krakowie realizowane jest obecnie zielona rewolucja. Miasto inwestuje również wiele pieniędzy w odrestaurowanie istniejących już miejsc zielonych.  

Z jakiego powodu niektórzy uważają, że zabudowa Krakowa jest chaotyczna?

Od jakiegoś czasu trwa debata na temat bezładnej zabudowy Krakowa. Bez wątpienia połączenie zabudowy historycznej z zabudową nowoczesną jest trudnym celem. Część radnych miasta oraz mieszkańców nie mają pewności czy pozwolenia na nowe inwestycje nie były udzielane zbyt nierozważnie – z korzyścią dla inwestorów i ze stratą dla mieszkańców. Na pewno pewne działki nie powinny być zabudowywane, a zamierzane są na nich inwestycje. Inwestorzy często wykorzystują lukę w polskim prawie budowlanym, a urzędnicy nie posiadają możliwości, żeby zablokować nirozsądne budowy. Niektóre pozwolenia na budowę trafiają do sądów, gdzie udowodniono wiele błędów z winy urzędników. Sądy wydały wyroki, w efekcie których zakazano niektórych inwestycji.